Casa ou Apartamento? Veja os prós e contras

A primeira dúvida de quem está planejando comprar ou alugar um imóvel é sempre a mesma: casa ou apartamento? Cada tipo de moradia tem suas particularidades que satisfazem a necessidade de diferentes famílias.

Pensando nisso, separamos os prós e contras de morar em casa ou apartamento para te ajudar a fazer a melhor escolha. 

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Morar em casa

Vantagens de morar em casa:  

• Mais espaço para morar com conforto - Normalmente quem opta por uma casa consegue maior espaço, principalmente no caso das térreas ou assobradadas, que contam com metragem generosa e cômodos espaçosos.
  
  
• Sem taxas extras para pagar - As casas comuns, que ficam fora dos condomínios, não têm a necessidade de pagamento de taxas de manutenção, e por isso é vantajosa pela economia de uma conta a menos no final do mês.
  
  
• Maior liberdade - Ao contrário do que acontece em condomínios, os moradores de casas têm a liberdade para estabelecer as próprias regras de convivência, sem precisar de consenso coletivo ou votação em assembleia para tomar decisões.
  
  
• Mais flexibilidade para reformas - Outra vantagem é ter autonomia para decidir quando irá fazer reformas e reparos, sem precisar pedir permissões. Assim, o morador consegue se planejar melhor e encaixar as obras no seu orçamento.
  
  
• Animais de estimação - Embora alguns apartamentos permitam que os moradores tenham animais, normalmente é mais simples criar animais em casas por conta do maior espaço e liberdade para brincar, causando menos incômodo aos vizinhos.
  
  
• Barulho e privacidade - Quem mora em casa também tem mais flexibilidade nos horários que pode fazer barulho, já que as construções são independentes. É claro que é preciso ter bom senso e não extrapolar com festas e música alta.

Desvantagens de morar em casa

• Segurança - Diferente dos apartamentos e condomínios horizontais, as casas normalmente não contam com portarias e segurança, além de estarem em regiões menos movimentadas.
  
  
• Gastos extras - Proprietários de casas também precisam se responsabilizar pelas manutenções, o que pode vir a gerar custos inesperados. Por isso, uma reserva financeira para tais eventualidades é importante para estar preparado para resolver problemas quando surgem, ao invés de postergar reparos.

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Morar em apartamento

Vantagens de morar em apartamento

• Maior segurança - A segurança é uma das maiores preocupações de brasileiros, principalmente aqueles que ficam muito tempo fora de casa ou moram sozinhos. Contar com portaria monitorada e controle de acesso é um vantagem de quem opta por morar em apartamentos em condomínios fechados.
  
  
• Localização privilegiada - Com o crescimento das cidades, o setor imobiliário têm incorporado terrenos localizados em regiões atrativas, como próximos aos centros ou com grande movimentação, com a finalidade de construir modernos condomínios e ofertar mais moradias.
  
  
• Mais opções de lazer - Moradores que buscam opções de lazer e diversão podem ficar mais satisfeitos com apartamentos, já que costumam contar com piscina, churrasqueira, playground e espaço gourmet para receber amigos e fazer comemorações.
  
  
• Menos preocupações com manutenção - Como existe a taxa de condomínio, o morador sabe que possíveis problemas serão resolvidos pelo síndico, como o abastecimento de água, energia, pintura, elevadores e outros equipamentos.

Desvantagens de morar em apartamento 

• Regras de convivência - As regras do condomínio representam uma via de mão dupla: por um lado, garantem os direitos e deveres dos moradores para uma boa convivência; por outro, podem não agradar o estilo de vida de alguns.
  
  
• Menos privacidade e autonomia - Por estar mais próximos, os apartamentos geralmente são divididos por paredes finas, que reduzem a privacidade dos moradores e de suas conversas, brigas e ruídos. 

• Espaço menor - De modo geral, apartamentos costumam ter ambientes mais compactos do que os de uma casa, principalmente a área de serviço, o que pode ser um problema para lavar e pendurar as roupas.
  
  
• Possível restrição para animais de estimação - Quem já possui animais de estimação precisa, antes de fechar o negócio, saber se o condomínio aceita pets. Além disso, é bom considerar o porte do animal para avaliar se o espaço oferece o conforto necessário para que ele brinque sem causar problema aos vizinhos.

Pronto, agora ficou mais fácil de escolher o melhor apartamento ou a melhor casa para sua família.

Escrito por: Nicolas Castro / WD House